📈 ДИНАМИКА ЦЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ СОЧИ
2019-2020: +12%
2020-2021: +18%
2021-2022: +15%
2022-2024: +20%
📊 ОБЩИЙ РОСТ: +65% ЗА 4 ГОДА
📊 СРАВНИТЕЛЬНАЯ ТАБЛИЦА ДОХОДНОСТИ АПАРТАМЕНТОВ
| ТИП АПАРТАМЕНТА | ЛЕТО | ЗИМА | ДОХОДНОСТЬ | ОКУПАЕМОСТЬ |
|---|---|---|---|---|
| СТУДИЯ 35м² (без балкона) | 7,000₽ | 3,500₽ | 9% | 9 лет |
| СТУДИЯ 35м² (с балконом) | 7,500₽ | 4,000₽ | 10% | 8 лет |
| 1-КОМН. 65м² (с террасой) | 12,000₽ | 6,000₽ | 12% | 7 лет |
| 2-КОМН. 70м² (2 уровня) | 15,000₽ | 7,500₽ | 13% | 7 лет |
| 2-КОМН. 80м² (люкс) | 18,000₽ | 9,000₽ | 14% | 6 лет |
| 2-КОМН. 55м² (с балконом) | 10,000₽ | 5,000₽ | 11% | 8 лет |
🎛 СИСТЕМА УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ ПОД КЛЮЧ
✅ С НАШЕЙ СИСТЕМОЙ
Автоматическое бронирование
Круглосуточная поддержка
Профессиональная уборка
Детальная аналитика
Оптимизация доходности
Техническое обслуживание
❌ САМОСТОЯТЕЛЬНО
Ручные звонки
Ограниченное время
Самостоятельная уборка
Ручной учёт
Риск простоя
Самостоятельный ремонт
📈 РЕЗУЛЬТАТ: Загрузка 85%+ vs 45-60% самостоятельно
💰 СРАВНЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ИНСТРУМЕНТОВ
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ИНСТРУМЕНТ ДОХОДНОСТЬ РИСКИ
🏠 НЕДВИЖИМОСТЬ СОЧИ
12-14%
✅ Стабильность + Рост 🛡 Защита от инфляции
📈 АКЦИИ/ФОНДОВЫЙ РЫНОК
5-7%
⚠️ Высокие риски 📉 Волатильность
🏦 БАНКОВСКИЕ ВКЛАДЫ
4-6%
📉 Проигрыш инфляции 🔒 Низкая ликвидность
⚡️ КРИПТОВАЛЮТЫ
8-12%
🎯 Высокие риски 🎢 Непредсказуемость
🏆 ВЫВОД: Недвижимость - идеальный баланс!
📈 ПЕРСПЕКТИВЫ РОСТА РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ СОЧИ
🚀 КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТОРЫ РОСТА
🏗 Инфраструктурные проекты 2024-2030:
• Новый аэропорт +25% туристов
• Ж/д ветка в горный кластер
• Деловой центр "Сочи-Сити"
📊 ПРОГНОЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
2024
2025
2026
2027-2030
💎 ВЫВОД: Максимальный потенциал роста!
🎯 ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ СОЧИ
Рост стоимости
+60-80% к 2030
Увеличение цены объекта
Доходность аренды
до 16-18% годовых
Пассивный доход
Ликвидность
+40% к текущей
Быстрая продажа
Tilda Publishing
📞 Получите персональное предложение
Оставьте заявку и мы подберем для вас лучшие объекты в Дагомысе
